Det var i starten av september eiendom ble lagt ut for salg, med en prisantydning på 8.990.000 kroner. Da var gjeldende prisrekord i Melhus på 7,330 millioner kroner, så det var ventet at dette salget ville sette ny rekord. Og rekord ble det, kjøpesummen ble til slutt 8,8 millioner kroner.

Åtte bygninger og stor tomt

Eiendommen ligger i Klungvegen på Bjørnabakken. Den består av en stor tomt på 5,78 dekar og en bygningsmasse på totalt 725 m². Det er åtte bygninger på eiendommen; enebolig, bakstehus, behandlingsklinikk med eget bad og oppholdsrom, egen hytte, hønsehus, garasje/verksted, frittstående garasje og en jordkjeller. Det var dermed en eiendom helt utenom det vanlige som ble lagt ut for salg i starten av september.

Og tre uker senere var salget gjennomført. Salget gikk overraskende raskt, ifølge Kim Roger Laugsand, som er eiendomsmegler og avdelingsleder for Heimdal Eiendom i Melhus.

– Jeg var spent for med så høy prisklasse var vi forberedt på at det kunne ta litt tid. Men det gikk veldig fort, sier Laugsand. Han betegner boligmarkedet i Melhus som bra, spesielt på familieboliger. Og da snakker han om hele kommunen, ikke kun sentrumsnære områder.

– Folk leser at boligmarkedet er litt trått, men det stemmer ikke her. Det eneste er at det er litt mindre folk på visninger av leiligheter midt i sentrum. Bortsett fra det er det fint trøkk, sier Laugsand.

Flott uteområde

Var det stor interesse for eiendommen på Bjørnabakken?

– Ja, det vil jeg si. Vi hadde folk på visning både fra Oslo, Fosen, Trondheim og lokale folk, sier Laugsand. For denne eiendommen var det ikke åpne fellesvisninger, kun private visninger.

Hva var reaksjonene fra folk som kom på visning?

– De syntes det var fantastisk. Det er brukt mye tid og penger på uteområdet, og eiendommen har mye ekstra i tillegg til bolighuset, sier Laugsand.

Kjøper fra Melhus

Ble det budkamp?

– Nei, det var kun én budgiver. Når overtagelsen ble satt litt fram i tid, så ble selgeren og kjøperen enige om prisen. Men selv om det er litt under takst, er det fortsatt en solid prisrekord i Melhus. Da eiendommen ble lagt ut for salg, sa Laugsand at kjøperen var åpen for å beholde verkstedet selv. Men det ble ikke nødvendig, kjøperen skal overta alle byggene på eiendommen.

Hvem var det som kjøpte eiendommen?

– Det var en lokal kjøper, altså noen fra Melhus, som falt pladask, sier Laugsand.