Det nye boligfeltet Løvsettoppen i Melhus er verken politisk godkjent eller offisielt lagt ut til salg ennå. Likevel er 23 av 29 tomter allerede reservert. Megler Bernt Skarsvaag i Aktiv Eiendomsmegling forteller at tomtene har ligget ute på Facebook i to uker, men er ellers ikke blitt bekjentgjort før nå.
Ikke hverdagslig
- Slike tomtefelt kommer ikke hver dag. Jeg er likevel litt overrasket over den store interessen, sier Skarsvaag.
Megleren viser til at det er stor interesse for tomter til eneboliger, men at det er vanskelig for folk å få tak i byggeklare tomter.
Les også: Rådmannen foreslo byggeforbud på Løvset
Tomteprisene
Tomtene i feltet Løvsettoppen har fast pris, og prisen er fra 1,36 til 1,66 millioner kroner. Det er godt over prisen som var i Løvset boligfelt og Vollmarka boligfelt. Like i nærheten av Løvsettoppen boligfelt ligger et annet lite boligfelt som er i ferd med å klargjøres. Her er prisene pr. tomt fra 1,8 til 2,3 millioner kroner. To tomter som nettopp ble lagt ut på Gimse, ble lagt ut med en samlet pris på 3,2 millioner kroner. Ei tomt på Hovin i Brustuggutunet boligfelt, koster derimot 450.000 kroner.
Politisk behandling
Løvsettoppen boligfelt er ikke blitt politisk behandlet ennå. Etter førstegangs behandling, kommenterte Fylkesmannen at det burde være mer fortetting, og feltutvikleren la inn tomter for rekkehus. Disse tomtene er ifølge Skarsvaag ikke solgt ennå.
Tirsdag skal Løvsettoppen opp til behandling i Melhus formannskap. I sakspapirene står det at det er kommet inn 13 merknader, og deriblant innsigelse fra Fylkesmannen og Statens vegvesen. Statens vegvesen er kritisk til at tømmertransporten fra Vassfjellet er tenkt å gå gjennom det nye boligfeltet, og anbefaler at et fortau skal gå hele veien der tømmertransporten vil gå.
Les også: Tips til sykkelruter
Ifølge megler Skarsvaag er det ikke satt noe byggestartsdato ennå.
- Byggestarten avhenger av når feltet blir godkjent i kommunestyret. Etter det vi har hørt, skal kommunestyret behandle saken 22. november, sier Skarsvaag.
