Av Olav Holdhus (eier 91/21)

Brev til ordføreren i Melhus kommune angående reguleringsplan for E6 for Kvål – Melhus sentrum

Undertegnede er eier av eiendom 91/21 som ligger rett ved den utvidede E6- traseen. Her har Nye Veier tatt ned den gamle støyskjermen mellom boligene og veibanen og erstattet den med en mye høyere skjerm.

Vi fikk ikke informasjon om høyden (5 m) på skjermen før montører på stedet ble kontaktet. Den nye skjermen oppleves som en bastant vegg med 5 m høyde (fengselsmur) med et lite smalt vindu her og der øverst på skjermen. Vi er veldig misfornøyd med denne utestengelsen både av lys og utsikt. Dette er også omtalt i pressen.

Ved gjennomlesning av reguleringsbestemmelser og plankart må byggansvarlig hensynta støy til T-1442, men det er kun runde og vage formuleringer hva gjelder konkrete tiltak for å begrense støy på eiendommene. I prinsippet gis det adgang til å bygge hva som helst. Krav til skjermhøyde er ikke beskrevet eller synliggjort verken i plankart eller i reguleringsbestemmelser. Det er heller ikke satt krav i bestemmelsene om godkjent utomhusplan (byggesaksbehandling) knyttet til støyskjermen. Berørte beboere har derfor ikke hatt mulighet til å gi innspill til høyde eller materialvalg for den nye støyskjermen.

På denne måten blir allmennheten avskåret fra å vurdere hva planen egentlig inneholder i konkrete tiltak som innvirker på eiendommene og boligen langs veien. Vi undres over at kommunen ikke har vært mer aktiv med å ivareta interessene til de berørte. Dette ser vi på som en vesentlig mangel i planarbeidet.

Med så store tiltak rett ved eiendommene og med så store konsekvenser, burde kommunen ha brukt sin kraft som planmyndighet til å sette forbehold mht støyskjermens høyder, lysgjennomgang, utsikt, generelt fasadeutførelse og andre utomhustiltak. Det synes som om kommunen har tatt mer hensyn til de veifarende enn de som vil måtte leve sine liv rett ved veien i all sin tid. Dette er svært beklagelig.

Vi har merket oss at alle overflatevannsluk som var, er fjernet av utbygger. Det er påfallende at kommunen ikke har vært oppmerksomme i så henseende. Nå vil vannet ikke finne kontrollert avrenning med resultat at det vil stå vann i adkomstveier, gårdsplasser og med fare for tilrenning og skade av kjellere. Har kommunen har gitt Nye Veier adgang til å gjøre dette?

Vi har også merket oss at betydelige mengder matjord fra bolighagene er fjernet og erstattet med steinmasser kamuflert med gjørmete sand/myrmasse med tykkelse ned til 5 cm. Dette har Nye Veier holdt skjult inntil gravingen startet. Mesteparten av dette skadeverket har skjedd på areal som Nye Veier benevnte som leide arealer.

Til sammen er ca. 550 m2 hageareal er ødelagt på denne måten. Og ca. 3000 m3 hagejord er fjernet. Er ikke dette tyveri ? Tidligere hadde vi 2 stolper med godt gatelys på området. Dette er fjernet av Nye veier og ikke erstattet. Alt over kunne kommunen også ha avverget ved bruk av planverktøy på en mye mer aktiv måte. Alt i alt føler vi at vi har vært vitne til en forslumming av det veinære området på Kuhaugen. Dette var et pent boligområde tidligere, men har nå totalt endret karakter, mye takket være kommunens lemfeldige behandling.

Vi ber om en forklaring på hvorfor kommunen ikke har brukt sin fagmyndighet på en forventet måte for å ivareta alle berørtes interesser i saken. Vi benytter samtidig anledningen til å be om en kopi av den samarbeidsavtalen som finnes mellom Melhus kommune og Nye Veier, som kanskje kan gi svar på noen av undertegnedes kritiske spørsmål.

Brevet er utformet i samråd med eiere av 91/13, 91/14 og 91/35.